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详细内容

【招商】小康人家三期商业3号楼

时间:2018-10-23     【原创】

淮海西路小康人家三期商业3#部分房产

image.png


参考价:800万元


一、标的概况

1、标的名称:小康人家三期商业3号楼1-101、102、201、202、301、302室

2、权属及面积:

房屋权属状况


房屋所有权证编号

房屋

所有权人

共有

情况

坐落

所在层数

/总层数

建筑物

面积(m2


国房权证徐州字第SY0096173

江苏润泽置业有限公司

单独

所有

泉山区小康人家三期商业3号楼1-101

1/3

298.72


国房权证徐州字第SY0096174

泉山区小康人家三期商业3号楼1-102

1/3

302.11


国房权证徐州字第SY0096175

泉山区小康人家三期商业3号楼1-201

2/3

242.23


国房权证徐州字第SY0096176

泉山区小康人家三期商业3号楼1-202

2/3

245.61


国房权证徐州字第SY0096177

泉山区小康人家三期商业3号楼1-301

3/3

242.23


国房权证徐州字第SY0096179

泉山区小康人家三期商业3号楼1-302

3/3

147.78


合计





1478.68


土地权属状况(地号:03-010-023-0125


土地使用证编号

土地

使用权人

使用权类型

坐落

使用权面积(m2

备注


徐土国用(2014)第

48681

江苏润泽置业有限公司

出让

泉山区小康人家三期商业3号楼1-101

227.0

商业、至20460322


徐土国用(2014)第

48679

泉山区小康人家三期商业3号楼1-102

229.5


徐土国用(2014)第

48683

泉山区小康人家三期商业3号楼1-201

184.0


徐土国用(2014)第

48678

泉山区小康人家三期商业3号楼1-202

186.6


徐土国用(2014)第

48682

泉山区小康人家三期商业3号楼1-301

184.0


徐土国用(2014)第

48675

泉山区小康人家三期商业3号楼1-302

112.3


合计




1123.4













































3、地理位置:标的所在区域内有淮海路、工农北路等经营型生活型主次干道。

四至:该标的所在区域位于小康人家三期小区内部正中央位置,周边为?#29992;?#27004;。

image.png

4、标的现状:所在层数为1-3层;房屋朝东,玻璃墙面,内部精装修;一层地砖地面,局?#24247;?#39030;,二层地砖地面,三层木地板地面,局?#24247;?#39030;,局部木墙裙;室内采光较好,布局较合理。

5、五通一平:通给水、通排水、通电力、通电讯、通道路、场地平整

二、周围环境

1、各方面环境:

商业环境:所在区域位于小康人家三期小区中间,小区紧邻淮海西路,地铁一号线工农北路站距离标的仅10米,区域位置较优,周边商业集聚网点分布较多,商服繁华程度较高,公共配套设施状况优,?#29992;?#29983;活购物较为方便。

人文环境:所在区域为淮西?#29992;?#32858;集区,附近住宅小区?#33267;ⅲ?#29983;活配套设施齐全;治安状况较好;人文环境较优。

自然环境:所在区域空气、噪声、辐射、水、固体废物等污染较轻,环境卫生整洁;地质地?#29627;?#29983;物资源,水文气候等自然条件均较优。

2、居住情况:附近有徐州万科、小康人家、湖滨新村、锦绣年华、幸福家园、阿尔卡迪亚、?#25991;?#26032;村、滟澜公馆、鑫苑景城、中凯城市之光。

3、交通状况:有1路、4路、15路、31路、35路、59路等公交车从周边经过,出入交通方便度较优,地理位置较优。

三、公建配套设施

1、购物中心:金鹰国?#20351;?#29289;中心人民广场店、理想国?#20351;?#22330;

2、文化教育:段庄小学、爱登堡国际学校、求是小学、徐州第三十一中学

3、金融机构:民生银?#23567;?#24314;设银?#23567;?#20892;业银?#23567;?#28142;海农商银?#23567;?#20132;通银行

4、农贸市场:彭亮农贸市场、雁山农贸市场、段庄北湖农贸市场

5、超市:大润发超?#23567;⒒独?#20080;超?#23567;⑺展?#36229;?#23567;?#20339;润超?#23567;?#19990;纪华联超市

6、商务酒店:理想国际假日酒店、金港大酒店、海天假日酒店

7、医疗:第六人民医院、段庄社会卫生服务中心、中煤第五建设职工医院、协和医院、湖滨社区卫生服务中心

8、车站:徐州汽车客?#23435;?#31449;

四、房产信息一览表

拍品名称

小康人家三期商业3号楼1-101、102、201、202、301、302室

拍品现状

房屋用途及

土地性质

用途为商业

使用权类型为出让

租赁情况

钥     匙

配套情况

齐全

可展示文件

1《法院裁定书》;2《权属证件》;3《房管局调图》

拍品介绍

1、所在建筑总层数为3层,位于第1-3层。房屋总建筑面积1478.68㎡,一层地砖地面,局?#24247;?#39030;,二层地砖地面,三层木地板地面,局?#24247;?#39030;,局部木墙裙;室内采光较好,布局较合理。

2、租赁情况:目前为健?#35272;?#20154;经营使用。

3、税费负担情况:过户涉及的相关税费,请各竞买人向相关职能部门咨询确认,并全部由买受人承担。

五、现场照片

IMG_2481.JPG

IMG_2482.JPG

(周边照片) 

IMG_2483.JPG

(小区入口照片)

IMG_2477.JPG

(标的相邻游?#22659;?#29031;片)

(标的内部照片)






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